11/05/2018 tarih ve 7143 sayılı Vergi ve Diğer Bazı Alacakların Yeniden Yapılandırılması ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun ile 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanunun bazı hükümlerinde değişikliğe gidilmiş ve buna göre özel binaların yapımını denetleyecek yapı denetim kuruluşlarının Bakanlıkça elektronik ortamda belirlenmesi, düzenlemelerin 01/01/2019 tarihinde itibaren yürürlüğe girmesi hükme bağlanmıştı.
Bu Kanun değişikliğinin uygulanmasına yönelik detayların, usul ve esaslarının açıklandığı Yönetmelik değişikliği ile Tebliğ 29/12/2018 tarih ve 30640 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girmiştir.
Yapılan bütün bu düzenlemeler ile yapı denetim sistemine yeni bir soluk getirilerek, yerinde ve etkin bir yapı denetimin sağlanması konusunda büyük bir adım atılmış, böylece vatandaşlarımızın daha güvenli ve sağlıklı yapılarda ikamet etmesi sağlanacaktır.
Bu kapsamda; getirilen en büyük yenilik, sektörde yer alan bütün aktörlerin sistemin en büyük sorunu olarak üzerinde konsensüs sağladığı yapı denetim kuruluşu ile yapı müteahhitleri arasında mevzuata aykırı bir şekilde kurulan ticari bağ nedeniyle ortaya çıkan denetim zafiyetini ortadan kaldırmaya yönelik olarak hangi yapıda hangi yapı denetim kuruluşunun görevlendirileceğinin Bakanlıkça elektronik ortamda belirlenmesidir.
04/01/2019 Cuma günü , Tekirdağ ilinde görev yapan 26 yapı denetim kuruluşu ile birlikte ülke genelinde aktif olarak görev yapan 1459 adet yapı denetim kuruluşunun, yapının niteliğine göre belirlenen her il için 3 grup dahilinde elektronik ortamdaki ilk sıralaması Ankara 67. Noteri huzurunda yapılan kura çekimi ile belirlenmiştir.
Öte yandan, Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Değişiklik ile "ara teknik eleman" diye tabir edilen, teknik öğretmen ve teknikerlere belirli sınırlamalar içerisinde şantiye şefi ile yardımcı kontrol elemanı olarak, yapı denetim sisteminde istihdam imkanı sağlanmıştır.
